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Maison à vendre Saint-quentin-de-baron 3 pièces 97 m2 Gironde (33750) - 238500 €

vente maison 3 pièces 97 m² 2 chambres région Gironde

238 500 €


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Vente Maison 3 pièces SAINT-QUENTIN-DE-BARON 33750
Vente Maison Saint-quentin-de-baron 33Annonce Vente 3 pièces Maison Saint-quentin-de-baronAcheter Maison 97 m2 Saint-quentin-de-baronAcheter Maison Saint-quentin-de-baron GirondeAcheter Maison Saint-quentin-de-baron 238500 eurosvoir plus de photos

Description Maison Saint-quentin-de-baron

A 30mn de Bordeaux, au x portes de l'Entre Deux Mers, charmante maison de plain pied offrant un cadre de vie agréable avec un jardin clos et arboré de 2500m² clos et arboré. L'entrée de la maison ouvre sur un vaste séjour salon en triple exposition (E-S-O) équipé d'une cheminée à foyer fermé et accès direct à la terrasse Sud. le dégagement avec grand placard distribue la cuisine indépendante aménagée ayant un accès extérieur sur la terrasse est, deux chambres, WC et salle d'eau. Garage attenant avec porte de service. Terrain autour avec dépendance non attenante. Coup de coeur pour le superbe jardin invitant à la détente.
Prix du bien : 238 500 euros HAI
Honoraires charge Vendeur
DPE : D - GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 670 euros et 2 330 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William ANDRIEU, au 0661186218 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William ANDRIEU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416052
Le professionnel garantit et sécu


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces3
  • Chambres2
  • Séjour38 m2
  • Construction1978
  • Terrain2538 m2
  • Surface97 m2
  • DPED

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 238500 €, soit 2460 €/m²
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18524367 - 416052WAND publiée le 28/07/2025
Statistiques résumé : 37 - Détail : 3

Diagnostic énergétique


DPE : D
diagnostic immobilier DPE d
GES : B
diagnostic immobilier GES d

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