Maison à vendre Magnac-sur-touvre 5 pièces 200 m2 Charente (16600) - 374000 €

Description Maison Magnac-sur-touvre

MAGNAC SUR TOUVRE (16600) : Située dans un cadre bucolique, au calme mais à moins de 5min de la zone commerciale de carrefour et 10min de la gare, sur une parcelle de 6500m2, propriété de 200m2.

Plain pied de 1978 composé d'une vaste entrée, une pièce de vie lumineuse de 37 m2 avec cheminée, orienté plein sud, cuisine équipée de 24m2, 2 grandes chambres, salle d'eau et WC.
Un agrandissement offre 2 grandes chambres supplémentaires de 17 m2 avec placards, salle de bains, buanderie, cellier, WC et une mezzanine offrant un volume supplémentaire de 21 m2 à l'étage.

A l'extérieur, la terrasse en bois offre une vue dégagée sur la nature et le parc arboré de 6500m2, une piscine 11X6m couverte par un dôme de 2019 et un double garage de 48m2.
Propriété équipée de la fibre optique

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : D GES : D
MANDAT n° 401374
PRIX DE VENTE : 374 000euros HAI
Honoraires à la charge du vendeur.

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Séjour37 m²
• Construction1978
• Terrain6464 m²
• Surface200 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D