Prestige à vendre Ravieres 9 pièces 235 m2 Yonne (89390) - 287000 €

Description Prestige Ravieres

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A quelques kilomètres de Ravières, à côté du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 7 km de la Gare T.E.R. de Nuits-Sous-Ravières et à 10 km de la gare T.G.V. de Montbard, maison rénovée de 235 m², au calme, à la lisière de la forêt, avec cinq chambres, un bureau, un grand séjour / salon,  une cuisine semi-ouverte et une salle de réception.  Grande dépendance de l'autre côté de la cour de 135 m².  Piscine extérieure de 40 m².  Propriété (7 300 m² en tout) clôturée, sans vis-à-vis avec vue dégagée.  L'accès à la propriété se fait par un portail qui ouvre sur une cour de 620 m².  De plain-pied, un séjour / salon (43.5 m²) avec un insert bois et deux portes-fenêtres côté terrasse, une chambre "suite parentale" de 17 m² avec salle d'eau / W.C, une cuisine semi-ouverte  (17.6 m²), une porte d'entrée indépendante ouvre sur une pièce de 17 m² utilisée comme salle de repas pour les voyageurs accueillis car la propriété est actuellement référencée Chambres d'Hôtes.   Une cave de 20 m² se trouve sous la salle à manger (accès depuis le séjour).  A l'étage, un couloir latéral avec fenêtres côté piscine dessert 4 chambres (18.2 m², 17.4 m², 17.2 m², et 14.8 m²) et 1 bureau (19.2 m²), un cabinet de toilette (4.8 m²) avec double-vasque, W.C. adulte et W.C. enfant et une salle de bain (11.1 m²).  Le niveau 2 est constitué de greniers mansardés.  Important : La majorité du mobilier visible sur les photos peut rester dans la maison.  Au rez-de-chaussée se trouve dans la buanderie un chauffe-eau thermodynamique (270 l) et la chaufferie attenante (11.7 m²) comprend la chaudière à granulés et le silo (réserve à granulés) de 5 tonnes.  La toiture de la dépendance est pourvue de 30 panneaux solaires (9 Kw).  Côté portes-fenêtres du salon, un terrain / jardin clos (environ 2 000 m²) comprend une terrasse, une piscine (40 m²) chauffable avec couverture sécurisée électrique et le local technique. 

• Annonce Pro
• Terrain7300 m²
• Surface235 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A