Maison à vendre Sap SAP EN AUGE 11 pièces 400 m2 Orne (61470)

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Description Maison Sap

Potentiel ? r?nover pouvant atteindre 400m? hab. Une propri?t? comprenant une maison de Ma?tre ? r?nover d'environ 300m? caves en sous-sol et grenier au dessus. Cette grande b?tisse est accompagn?e d'une d?pendance ? usage de garage et stockage. L'ensemble sur un terrain de 1090m?. Grand potentiel d'environ 400m? pour une cr?ation d'un immeuble locatif en centre ville. Pr?voir r?novation en totalit? (150m? par niveaux). - Gros oeuvre : structure principale porteuse et plancher de l'?tage en bon ?tat. Pr?voir de refaire les planchers d'une partie du rez-de-chauss?e. Charpente en bon ?tat. Pr?voir de refaire la couverture imm?diatement. - Second oeuvre : Huisseries ? changer en totalit? (26 ouvertures minimum). Isolation, ?lectricit?, plomberie, sanitaires ? faire. R?novation ? entreprendre avec les aides de l'?tat et les CEE en vigueur actuellement. Visites possible uniquement apr?s ?tude de dossiers au pr?alable. Prix : 80 000 ? * *Dont Honoraires 8.11 % TTC ? la charge de l'acqu?reur calcul?s sur la base du prix net vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques : Prix hors honoraires : 74 000 ? Montant estim? des d?penses annuelles d'?nergie pour un usage standard : non communiqu?.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr