Maison à vendre Ustaritz 5 pièces 150 m2 Pyrenees atlantiques (64480) - 673400 €

Description Maison Ustaritz

Avant-propos : proposition non contractuelle de visuels de projection home-Staging (intelligence artificielle) disponible dans l'annonce.

Dans un environnement naturel privilégié, au fond d'une impasse bordée de quelques habitations, cette superbe ferme de caractère a bénéficié d'une rénovation complète en 2002 avec des matériaux nobles et de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne (isolation, menuiseries, chauffage au sol au gaz, etc.).

Dès l'entrée dans les lieux, vous serez séduits par le jardin paysagé luxuriant, les poutres apparentes, l'épaisseur des murs, les traditionnels volets en bois et l'authenticité préservée de cette bâtisse unique.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec une très belle porte en bois réalisée sur mesure desservant la partie habitable de 130 m2 de la maison située en R+1 et R+2

A ce niveau, vous profiterez également d'une remise avec la partie technique de la maison (40 m²), un garage double, une grande cuisine d'été (environ 20 m²) comprenant un point d'eau, qui serait facilement transformable en studio indépendant pour générer un revenu, et une terrasse couverte agréable de 30 m².

A l'étage, l'escalier dessert un salon/salle à manger chaleureux avec une cheminée traditionnelle, une cuisine ouvertede 17 m² sur un balcon offrant une vue dominante sur le jardin, une première chambre et une grande salle de bain (douche, baignoire, WC). Un bureau ou chambre d'appoint vous donnera accès au 2ème étage qui accueille une grande chambre mansardée et un point d'eau (WC, lavabo).

Les extérieurs, véritables atouts de cette maison, comptent un jardin parfaitement entretenu à l'abris des regards et cloturé avec minutie et une piscine de 10m x 5m (possiblement couverte). Un terrain annexe d'environ 4000 m² pourra accueillir des animaux en patûre.

L'arrêt du bus scolaire, accessible à pied, est au bout de la rue.

Un bien rare au

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres2
• Sbd1
• Terrain8000 m²
• Surface150 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D