Maison à vendre Dax 6 pièces 300 m2 Landes (40100) - 750000 €

Description Maison Dax

Clémence Roussay, de l'agence Sélection Habitat, vous présente ce moulin de charme et d'histoire, d'environ 300 m² habitables, mêlant beaux volumes et éléments architecturaux d'époque.

Vous y retrouverez des détails authentiques et remarquables : meules à grains, cheminée en pierre, escalier taillé dans une bille de bois d'un seul tenant, apportant un cachet unique à l'ensemble.

Au rez-de-chaussée :
Superbe pièce de vie traversante de 130 m² avec vue sur la retenue d'eau
Cuisine aménagée
Arrière-cuisine
Une chambre
Salle d'eau
WC séparés
Venant compléter ce niveau : une seconde cuisine, un cellier, une chambre froide idéal pour l'espace traiteur dans le cadre d'évènements par exemple.

À l'étage :

Palier voûté de caractère
Quatre chambres confortables, dont deux exposées Est avec accès balcon et vue dégagée
Deux salles de bains

Les extérieurs :
Située au calme, en fond d'impasse, la propriété bénéficie d'un environnement naturel rare, propice à la détente :
Parc de 8 hectares, bois et prairies idéal chevaux
Marre
Grande retenue d'eau
Ruisseau traversant le terrain

Les annexes modulables :
Bâtiments agricoles
Mobil-home viabilisé
Espaces de stockage

Un lieu unique aux multiples possibilités,
Idéalement situé entre Dax et Peyrehorade, à 1h de Biarritz, 40 minutes des plages landaises, ce bien conviendra parfaitement à une vie familiale au vert, mais aussi à un projet professionnel : gîtes, chambres d'hôtes, organisation d'événements...

Les commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes.

Dossier complet disponible sur demande : plans, visite virtuelle, photos, vidéos.
Contactez-moi pour organiser une visite - ce lieu atypique mérite d'être découvert sans tarder !

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Sbds2
• Séjour130 m²
• Terrain80000 m²
• Surface300 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A