Maison à vendre Passy 5 pièces 104 m2 Haute savoie (74190) - 420000 €

Description Maison Passy

SOUS OFFRE DE PRIX
EN EXCLUSIVITÉ, Quartier calme et recherché

Située dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités (écoles, collège , commerces , activités extrascolaires ),
cette charmante maison exposée sud vous séduira par son confort
et son agencement .

Edifiée sur un terrain clos de 740 m2, elle se compose au-rez-de
chaussée,
-d'une cuisine indépendante, ouverte sur l'extérieur
- d'un vaste salon lumineux ouvrant sur une terrasse ensoleillée et jardin verdoyant
-d'une salle de bain
-de WC séparés
-d'un espace buanderie
-d'un garage avec grenier , accessible directement depuis l'intérieur .

A l'étage , vous découvrirez
-trois chambres
-un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs
-un second toilette indépendant

Un sous sol spacieux vient compléter ce bien , offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement .

Un mazot d'environ 10 M2 vient parfaire l'ensemble .

A découvrir sans tarder !
Contactez moi pour organiser une visite .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

DPE :E 210kWh/m2/an
GES:E 63kgCO2 /m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
entre 2760 E et 3780 E par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 ,2022,2023
Prix : 420 000 euros, charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Construction1987
• Terrain740 m²
• Surface104 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E