Maison à vendre Magnac-sur-touvre GRAND ANGOULEME 4 pièces 85 m2 Charente (16600) - 137800 €

Description Maison Magnac-sur-touvre

Située dans une commune du Grand Angoulême, à proximité immédiate des commerces et services, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable.
Elle comprend :
Une entrée,
Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda,
Une cuisine aménagée donnant sur le jardin,
Trois chambres,
Une salle d'eau,
Et un garage attenant.
Vous profiterez d'un beau terrain arboré de 700 m², idéal pour vos moments de détente.
Atout confort : chauffage par pompe à chaleur air/eau pour une consommation maîtrisée
137800€ honoraires d'agence inclus. (honoraires à la charge des acquéreurs 6%, prix hors honoraires 130000€) Plus de biens sur notre site snb-immobilier com Tél: 05.45.68.00.78

DPE du 29/07/2025
DPE:D GES:B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés 2021,2022,2023 (abonnement compris) : entre 1051 et 1421€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour15 m²
• Construction1960
• Terrain700 m²
• Surface85 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B