Maison à vendre Saint-lubin-des-joncherets 5 pièces 229 m2 Eure et loir (28350) - 250000 €

Description Maison Saint-lubin-des-joncherets

VISITE VIRTUELLE 3D dans l'annonce - Ancienne ferme rénovée (230m2 au sol env.) + dépendance (60m2 env.) + garage attenant, sur parcelle 2304 m2, 5 pièces dont :

- Au RDC : Entrée sur salon avec accès à l'étage, grande pièce à vivre (47m2 env.) avec cheminée centrale et cuisine américaine équipée desservant un bureau et un débarras, un dressing. Donnant sur véranda desservant : 1 suite parentale avec SDB Balnéo + douche, 1 WC indépendant, 1 grand bureau, 1 escalier vers chambre indépendante à finir d'aménager, 1 cellier/chaufferie, accès au garage attenant.
- A l'étage : dortoir divisible en plusieurs chambres et vaste salle d'eau avec WC. + grenier indépendant (chambre à finir d'aménager)
- Jardin : arboré par devant et derrière (fruitiers), Bâtiment annexe (60m2 env.) (raccordé à l'assainissement) avec 3 pièces et grenier. 2 terrasses (nord et sud).
Fibre disponible, Tout à l'égout, chauffage/eau Fioul + électrique, Huisseries PVC double vitrage.
A 1h20 de Paris Tour Eiffel (100 Kms)
A 17 min de la gare de Verneuil sur Avre (16 Kms)
A 26 min de Dreux (26 Kms)

Note DPE : classe E197 - GES : E58 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pou un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2685 euros. "Logement à consommation énergétique excessive classe E" obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
PRIX : 250000 euros dont honoraires 3.5% inclus à la charge de l'acquéreur (soit 8 454.10 euros), soit 241 545,9 euros hors honoraires.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mandat exclusif réf : DOM6350
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marlyse LAMBERT, au 0668037915.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour47 m²
• Construction1900
• Terrain2304 m²
• Surface229 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : E