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Description Maison Lerouville
Description :
Idéal premier achat ou investissement locatif.
Située à Lérouville, dans une rue calme à proximité de Commercy, cette maison individuelle de 5 pièces vous séduira par son potentiel, sa luminosité et ses espaces optimisés.
La maison offre une surface habitable de 86 m², comprenant un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée, l'ensemble formant une pièce ouverte avec poêle à bois. A l'étage, une salle d'eau ainsi que trois chambres.
Chauffage électrique + poêle à bois, menuiseries double vitrage PVC, électricité à revoir partiellement (rapport disponible).
A l'extérieur : cour, terrasse à l'arrière.
Le bien dispose d'un spacieux garage d'environ 43 m².
Stationnement privé.
Maison mitoyenne, année de construction : 1906.
Maison habitable de suite, mais des petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Environnement et accès :
Arrêt de bus à proximité
Accès à la nationale 4 à environ 12 km
Autoroute à moins de 40 km
École à proximité
Environnement naturel agréable avec accès rapide à la forêt et aux sentiers
Informations énergétiques :
DPE : E (260 kWh/m²/an)
GES : B (8 kg CO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 euros et 1960 euros
Années de référence des prix de l'énergie : 2021, 2022, 2023
Prix et mandat :
Prix : 80 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Mandat simple n°416986
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Contact :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MARÉCHAL, au 07 82 28 34 14 ou par courriel à
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mentions légales :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel MARÉCHAL, a
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