Maison à vendre Noiseau 4 pièces 110 m2 Val de Marne (94880)

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Description Maison Noiseau

pportunité rare à Noiseau - Terrain constructible pour maison individuelle
Localisation idéale : Situé à Noiseau, dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce terrain de 268 m² vous offre un cadre de vie agréable à proximité des transports (RER, bus) et des écoles, parfait pour les familles.
Caractéristiques du terrain :
o Façade : 9 mètres
o Surface au sol constructible : 79,51 m²
o Espace vert/jardin : 134 m²
o Terrain plat et viabilisé : prêt à accueillir votre projet
Projet de construction : Maison individuelle sur mesure, avec possibilité d'aménagement selon vos envies (plain-pied ou étage, jardin, garage, etc.).
Cadre de vie : Profitez d'un environnement verdoyant tout en restant connecté aux commodités urbaines. Idéal pour une vie paisible sans compromis sur l'accessibilité.

Cette maison au style tendance et chic de 110 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une pièce à vivre de 36 m², une cuisine de 12 m² avec un cellier attenant et un WC indépendant. L'étage se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de 2 chambres, d'une grande salle de bains équipée et d'un WC indépendant.

Les menuiseries en PVC sont proposées en 4 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en zinc. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus.

Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois.

Les plans intérieurs proposés so