Maison à vendre Pleubian 5 pièces 93 m2 Cotes d'armor (22610) - 228800 €

Description Maison Pleubian

Rare sur le marché ! A seulement 50 mètres de la plage, au coeur du secteur recherché de Laneros, découvrez cette maison de 93 m² pleine de charme, idéale pour les amoureux du bord de mer et de la tranquillité. Parfaite en résidence principale comme en maison de vacances, elle offre un cadre de vie unique sur la Presqu'île Sauvage.

Caractéristiques :
- Surface habitable : 93 m²
-Terrain clos de 318 m²
-3 chambres dont une en rez-de-chaussée
-Salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée
-Grande pièce de vie lumineuse
-Cuisine spacieuse avec salle à manger
-Véranda ensoleillée
-Garage indépendant et dépendance pour rangement ou atelier

Atouts :
- Emplacement exceptionnel à deux pas de la mer et des sentiers côtiers
- Environnement calme et préservé
- Proximité des ports, marchés et commerces
-Rafraîchissement à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser selon vos envies

Une opportunité rare pour profiter pleinement de la vie en bord de mer !

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DPE: E GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 et 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Émilie NOUVEL, au 0659997514 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Émilie NOUVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 812 942 423 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquest

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain318 m²
• Surface93 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B