Maison à vendre Andernos-les-bains 6 pièces 150 m2 Gironde (33510) - 899000 €

Description Maison Andernos-les-bains

Venez découvrir cette villa d'exception aux prestations haut de gamme et à la décoration raffinée. Située dans le quartier prisé des Musiciens, au fond d'une impasse, vous profiterez d'un environnement privilégié sans nuisances ni vis à vis.
Cette maison vous propose une entrée avec placard et WC indépendant, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte équipée offrant un accès direct sur la terrasse et la piscine.. Deux espaces nuit distincts proposent 2 chambres une salle d'eau pour le premier et 3 chambres , une salle d'eau avec WC pour le second.
Pour parfaire le tout, un cellier, une buanderie, un atelier complètent ce bien idéalement agencé .
Enfin, vous pourrez profiter d'un magnifique jardin paysagé , d'une pergola bioclimatique fermée abritant une cuisine d'été haut de gamme, de la climatisation réversible, d'un poêle à bois, d'un carport,.. Venez découvrir tous les atouts de cette maison coup de coeur.

Prix de vente HAI 899 000 euros.
Prix de vente net vendeur 870 000 euros.
Honoraires agence charge acquéreurs 29 000 euros soit 3.33%

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 et 1 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de co

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres5
• Terrain880 m²
• Surface150 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : B