Maison à vendre Nailloux 4 pièces 90 m2 Haute garonne (31560) - 265000 €

Description Maison Nailloux

Située dans un environnement paisible, cette maison de plain-pied construite en 2007 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'un séjour de 31 m² avec poêle à bois, d'une cuisine de 10 m²semi-ouverte avec accès direct au garage attenant 17 m² (plus atelier de 17m²), de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparées.

Le tout sur un vide sanitaire, avec menuiseries PVC double vitrage, et VMC double flux, garantissant un confort thermique optimal.

Implantée sur un terrain de 1000 m², la propriété peut bénéficier d'une extension de parcelle jusqu'à 9000 m² pour le même prix, idéal pour les amoureux d'espace, de nature ou les projets annexes.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

DPE D GES A
Prix de vente 265 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2% (prix hors honoraires 254 319 euros)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Construction2007
• Terrain1000 m²
• Surface90 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : A