Maison à vendre Nogent-le-rotrou 4 pièces 70 m2 Eure et loir (28400) - 79990 €

Description Maison Nogent-le-rotrou

NOGENT LE ROTROU (28400) - proche -
En exclusivité, découvrez cette agréable petite maison située en coeur d'un charmant hameau percheron, dans un cadre calme et authentique, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Nogent-le-Rotrou. Idéale pour les amoureux de la nature, cette maison se trouve au coeur du Parc Régional Naturel du Perche, offrant ainsi un environnement verdoyant et apaisant, et de belles possibilités de promenades.
La maison se compose :
- d'une salle à manger au charme authentique avec une cheminée à foyer ouvert, parfait pour créer une ambiance chaleureuse.
- d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, prête à accueillir vos moments de convivialité.
- d'un salon mansardé
- de deux chambres offrant calme et tranquillité.
- d'une salle de douches et deux wc, pour plus de confort.
Cette maison pleine de caractère, alliant le charme de l'ancien et le confort , saura séduire ceux qui recherchent une résidence proche de la nature, tout en étant à proximité des commodités (à seulement 6 minutes des commerces et services de Nogent-le-Rotrou).
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE : classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1940 et 2660 euros - GES C.
Prix : 79 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur " "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain100 m²
• Surface70 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C