Maison à vendre Loche-sur-indrois 4 pièces 105 m2 Indre et loire (37460) - 100990 €

Description Maison Loche-sur-indrois

A vendre sur Loché sur Indrois.
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne de 105m², nichée sur un vaste terrain de 1025 m², alliant le charme de l'ancien et le confort. Située dans un cadre paisible, cette propriété est idéale pour un premier investissement.

Au rez-de-chaussée :
Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments entre amis.
Une cuisine spacieuse, où vous pourrez laisser libre cours à votre créativité culinaire.

A l'étage :
Un palier desservant une salle d'eau avec WC.
Deux chambres accueillantes, idéales pour les enfants ou les invités.
Cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, vous garantissant un cadre de vie agréable et chaleureux. Profitez également d'un grand jardin, parfait pour les activités en plein air ou pour se détendre au soleil.
DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Prix : 100990 euros Honoraire : 6.31% TTC inclus charge acquéreur, soit 95000 euros hors honoraire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann ROULLEAU, au 0668659407 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Yann ROULLEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 852661958 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boét

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain1025 m²
• Surface105 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B