Maison à vendre Villeneuve-en-montagne 6 pièces 160 m2 Saone et loire (71390) - 295000 €

Description Maison Villeneuve-en-montagne

Villeneuve En Montagne (71390) Propriété isolée en pleine nature avec gîte et dépendances ? cadre exceptionnel
Située au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, sans aucun vis-à-vis, cette propriété séduira les amoureux de nature et les porteurs de projets touristiques ou familiaux.
La maison principale offre une vue dégagée sur les prés et les bois environnants.
Elle comprend :
Cuisine aménagée et équipée avec accès à une terrasse abritée, séjour chaleureux avec poêle à granulés, salon avec cheminée à foyer ouvert, cellier et WC
A l'étage :
Espace bureau, trois chambres dont deux avec salle de bain, WC indépendant.

Dépendances et logements supplémentaires
La propriété comprend également :
- Une dépendance de 60 m² entièrement équipée avec pièce de vie, cuisine, chambre, salle de bain et mezzanine
- Un autre logement actuellement en cours de rénovation offrant un fort potentiel d'aménagement
Idéal pour :
?gîte
?location saisonnière
?accueil familial

Extérieurs et équipements
Implantée sur plus de 3000 m², la propriété dispose également de :
?deux garages
?carport
?atelier
?forage et puits
Toiture refaite, double vitrage bois, isolation correcte.

Situation
A seulement 10 minutes de la gare TGV, tout en profitant d'un environnement totalement préservé.
L'accès se fait par un chemin rural traversant la nature, garantissant calme absolu et tranquillité. Ce chemin nécessite un véhicule adapté en période humide.

DPE : D et E GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190 et 3020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau nat

• Annonce Pro
• Pièces6
• Chambres4
• Sbds2
• Construction1840
• Terrain3200 m²
• Surface160 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : C