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Description Appartement Chaumont-sur-tharonne
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce T3 au rdc de 52.65 m² situé dans la résidence Adagio à Aix-en-Provence. Ce bien génère un rendement locatif net exceptionnel de 6.88 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 9 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement privilégié et accessibilité optimale
Situé au c?ur de la Sologne, le Center Parcs Les Hauts de Bruyères bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel tout en restant facilement accessible.
À seulement 2 heures de Paris, il est desservi par la gare de Vierzon ou celle de Blois, avec des liaisons régulières en train. Des services de taxi ou de location de voiture permettent ensuite de rejoindre le domaine en une trentaine de minutes.
Un accès rapide par la route est également possible via l'autoroute A71, facilitant les arrivées depuis Paris, Orléans ou Clermont-Ferrand.
Idéal pour une escapade en pleine nature sans s'éloigner des grands centres urbains, le domaine allie tranquillité, praticité et déconnexion.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06-73-79-71-06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 09 ans
Loyer annuel hors taxes de 13 180 euros HT /an
Prestations : domaine de 128 ha, aquamundo avec 3 toboggans et une rivière sauvage, SPA, 4 restaurants, café, supermarché, boulangerie, boutique, parking, laverie, réception 24h/24
L'intégralité des charges de copropriété sont assumées p
- Annonce Pro
- Pièces3
- Construction1997
- Surface52 m2
- DPED
