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Maison à vendre Saint-aubin-de-medoc 5 pièces 119 m2 Gironde (33160) - 519000 €

vente maison 5 pièces 119 m² 3 chambres région Gironde

519 000 €


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  • Infos Saint-aubin-de-medoc
Vente Maison 5 pièces SAINT-AUBIN-DE-MEDOC 33160
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Description Maison Saint-aubin-de-medoc

Cette maison construite en 2024 dans la commune de Saint- Aubin de Médoc à 15 kilomètres au nord ouest de Bordeaux, 1O kilomètres de l'aéroport et 35 kilomètres des plages girondines va à coup sûr retenir votre attention .

Idéalement située au calme sur une parcelle de 1072 m2 , dés l'entrée vous allez être séduit par cette pièce de vie spacieuse et lumineuse s'ouvrant par de grandes baies (à galandage )sur 3 côtés de la maison offrant une triple exposition EST-SUD-OUEST, vous allez être enchantés par ce toit cathédrale donnant une belle hauteur à ce séjour .
La cuisine américaine aménagée et totalement équipée par des éléments de qualité donne directement sur un vaste cellier .
1 WC séparé avec lave mains .

Nous pénétrons par un couloir dans la partie nuit ,une suite parentale de qualité puis 2 chambres et une salle d'eau avec wc .

Un garage complète cette maison , il est également de garer plusieurs voitures sur le terrain .
Volets et portail électrique .
Chauffage gaz par le sol

Cette maison en pleine nature fait partie de la métropole bordelaise donc peut profiter de tous les moyens de transport : bus 83, la ligne bus express G qui vous emmène à la gare St Jean tout en desservant les lycées publics et privés de Bordeaux .
La commune et équipée d'une station VCUB pour les adeptes du vélo .
Le vendeur a souhaité laisser les murs bruts pour que l'acheteur puisse choisir sa décoration .
Chauffage gaz par le sol .
Visites possibles y compris les week-end sur rdv .
Prix de vente HAI 519 000 euros dont honoraires inclus charge acquéreur.
DPE A GES A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant s


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

  • Annonce Pro
  • Pièces5
  • Chambres3
  • Construction2024
  • Terrain1072 m2
  • Surface119 m2
  • DPEA

Contact

Informations complémentaires



• Prix : 519000 €, soit 4360 €/m²
• Honoraires acquereur : 3.8%
• Répartition des honoraires : acquéreur exclusivement
• Grille tarifaire : Voir le barème des honoraires

Annonce n°18551519 - 407615MIZ publiée le 11/08/2025
Statistiques résumé : 161 - Détail : 7

Diagnostic énergétique


DPE : A
diagnostic immobilier DPE a
GES : A
diagnostic immobilier GES a

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