Appartement à vendre Cancale 2 pièces 50 m2 Ille et vilaine (35260) - 252000 €

Description Appartement Cancale

The Door Man vous propose à la vente ce superbe T2 remis au goût du jour, idéalement situé, en plein c?ur de Cancale, à seulement 50 mètres de la plage et du centre-ville.

Niché au 1er étage d'un immeuble de caractère, cet appartement vendu meublé se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi qu'un WC indépendant. Une courette commune partagée complète le bien.

Situé dans une rue calme et recherchée, à deux pas du port de la Houle et de ses célèbres restaurants de fruits de mer, cet appartement offre un cadre de vie unique en bord de mer, au c?ur de l'un des villages les plus emblématiques de la Côte d'Émeraude. Cancale, réputée pour ses huîtres et son authenticité, séduit autant les habitants que les visiteurs tout au long de l'année.

Grâce à son emplacement stratégique, ses prestations de qualité et sa vente en l'état meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, qu'il soit saisonnier (location courte durée) ou classique à l'année. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être exploité ou habité immédiatement

Contactez moi pour plus d'information ! Prix 252000 E. Honoraires d'agence 5.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 240000 E.
DPE : D.
Conseiller en immobilier : LAPLANCHE Nicolas (EI).
RSAC : 907595425.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPLANCHE Nicolas (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobil

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface50 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B