Maison à vendre Firminy 4 pièces 85 m2 Loire (42700) - 160000 €

Description Maison Firminy

Firminy 42700 Maison sur deux niveaux avec ascenseur 85,24 m² 2 chambres garage et atelier sur 269m² de terrain
Découvrez cette charmante maison lumineuse et parfaitement entretenue, située à proximité du Centre Leclerc.
Edifiée sur 2 niveaux l'habitation comprend au premier niveau une entrée distribuant une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce à vivre spacieuse avec espace salon et salle à manger. Un WC suspendu avec lave-main et une pergola complètent ce niveau.
Au rez-de-chaussée l'espace nuit offre 2 chambres et une salle d'eau contemporaine entièrement carrelée avec WC.
Chaque niveau est desservi par un ascenseur : idéal pour les personnes à mobilité réduite ou pour un confort de vie optimal.
Côté dépendances vous disposerez d'une buanderie fonctionnelle donnant sur un atelier et d'un garage indépendant.
Extérieur soigné bien exposé avec jardin paysager et coin détente.
Située dans rue calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes routiers principaux.
DPE : 301 kMh/m2/an : E GES : 9kg/m²/an : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 entre 1550 et 2160 euros
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tiphanie DELAIGUE, au 0623793666 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropo

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Séjour30 m²
• Construction1928
• Terrain269 m²
• Surface85 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B