- Photos
- Localisation
- Infos Mer
Description Prestige Mer
Aux portes du Château de Chambord et de la Sologne, découvrez cette maison rénovée offrant un équilibre rare entre confort, espace et qualité de vie.
Contrairement à de nombreux biens du secteur, ici aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité et la plomberie ont été rénovées en 2023, les radiateurs à inertie fluide sont récents et le classement énergétique C garantit une consommation maîtrisée.
La maison développe 93 m² habitables parfaitement entretenus :
o Entrée lumineuse de 17 m²
o Double séjour traversant de 37 m² avec insert bois
o Cuisine aménagée et équipée de 15 m²
o Véranda ouverte sur le jardin
o Deux chambres confortables
o Salle d'eau avec douche à l'italienne
Le véritable atout de cette propriété se trouve au niveau inférieur.
Un sous-sol complet de 90 m², accessible depuis la maison et directement relié au jardin par une baie vitrée, offre un potentiel exceptionnel :
o Salle de jeux
o Salle de sport
o Atelier
o Bureau professionnel
o Espace cinéma
o Studio indépendant selon vos besoins
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain clos de 1 327 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les passionnés de jardinage.
Une dépendance indépendante de 35 m² avec près de 4 mètres de hauteur complète l'ensemble. Elle permet d'abriter un camping-car, plusieurs véhicules ou de créer un véritable atelier.
Les points forts :
DPE C
Électricité et plomberie rénovées en 2023
Radiateurs à inertie fluide récents
Insert bois
Sous-sol complet de 90 m²
Dépendance de 35 m²
Terrain clos de 1 327 m²
Taxe foncière : 1 342 E
Maison habitable immédiatement
Situation idéale :
o 10 min du Château de Chambord
o 20 min de Blois
o 40 min d'Orléans
o Proximité immédiate des commerces, écoles et services
Une maison qui conviendra aussi bien à une famille qu'à un artisan, un télétravailleur ou un acquéreur recherchant de grands espaces de stockage.
Visite sur rendez-vous.
Réf. DOM22125
Exclusivité Liberkeys
Conta
- Annonce Pro
- Surface93 m2
- DPEC
