Maison à vendre Mezidon-canon 3 pièces 70 m2 Calvados (14270) - 144000 €

Description Maison Mezidon-canon

Mézidon-Canon, en exclusivité.
A deux pas des commerces et des écoles, hyper centre.
Venez découvrir cette maison à fort potentiel d'agrandissement.
A ce jour vous disposez d'une maison avec 2 chambres, salon / séjour, cuisine , sdb, wc.
Un cellier de 19 m² pouvant être transformé, un grand grenier à l'étage de 45 m² avec isolation sous les rampants ( possible deux à trois pièces de plus après travaux ).
Double vitrage récent, tout à l'égout, chauffage via un poêle à granulés, chaudière gaz de ville aux normes, tableau électrique récent, vmc.
Pas de plomb et pas d'amiante pour ce bien.
Toiture en ardoise
A prévoir, rafraîchir la cuisine et la salle d'eau, une chambre à finir de tapisser.
Beau terrain clos et plat de 727 m², avec petit cabanon.
A voir

Prix de vente 144000,00 euros Frais d'agence charge vendeur

DPE: E - GES: D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2700 euros indexées aux années 2023 , 2024 (abonnement compris)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francis BAGARD, au 0667221169 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francis BAGARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819901497 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour18 m²
• Terrain727 m²
• Surface70 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : D