Appartement à vendre Avignon 2 pièces 27 m2 Vaucluse (84000) - 85000 €

Description Appartement Avignon

Nous vous présentons en exclusivité ce charmant appartement au 1er étage, lumineux, avec sa très belle hauteur sous plafond.
Situé en première ceinture d'Avignon, extramuros, à deux pas des remparts, et de l'université , il réunit tous les critères pour séduire les étudiants, les jeunes actifs ou les voyageurs de passage.
Vous profitez d'un cadre de vie pratique : stationnement , petits commerces à proximité et la possibilité de savourer l'atmosphère animée d'Avignon tout en restant dans un environnement calme.
Vendu meublé et loué, il garantit un revenu immédiat à son futur propriétaire.
Il se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon lumineux avec mezzanine pour l'espace nuit, d'une salle de bains avec WC.

Atout investissement : secteur idéal pour location étudiante, location courte durée ou location meublée longue durée. Sa localisation assure un excellent taux d'occupation toute l'année.

Prix de vente : 85 000 euros charge vendeur
Bien soumis au régime de la copropriété, 11 lots, charges annuelles 53 euros / mois, Pas de procédure en-cours.
Consommation énergétique D: 256 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 kg CO2/m2/an

Pour visiter contactez Mathis FALLAS, au 07 86 02 08 56 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909053597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040,RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nan

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface27 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B