Maison à vendre Chambon-sur-lignon 4 pièces 96 m2 Haute loire (43400) - 290000 €

Description Maison Chambon-sur-lignon

Vous rêvez d'un lieu où le charme de l'ancien se marie parfaitement au confort moderne ? Découvrez cette superbe maison en pierre des années 1930, entièrement rénovée, lumineuse et chaleureuse, nichée au coeur d'un hameau paisible du Chambon-sur-Lignon.
Cette propriété offre non seulement un cadre de vie agréable, mais aussi un fort potentiel pour vos projets : maison familiale, résidence secondaire ou aménagement d'espaces supplémentaires.
Atouts principaux :
- 96,15 m2 habitables, rénovés avec soin - Chauffage performant : chaudière à granulés bois récente et poêle à bois dans le salon - Assainissement aux normes - Terrain clos de 736 m2 avec jardin verdoyant - Dépendances offrant de multiples possibilités Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : hall d'entrée de 6,76 m2, salon lumineux de 21,15 m2 avec trois fenêtres et poêle à bois, cuisine de 19,26 m2 Premier étage : dégagement desservant trois chambres (10,85 m2, 11,05 m2 et 13,44 m2 avec dressing), salle de bain avec WC (8,11 m2), WC indépendant sur palier intermédiaire. Dépendances : - Cave sur toute la surface de la maison : 50,81 m2 - Ancienne maison à rénover intégralement (41,51 m2 au sol, deux niveaux possibles) - Annexe de 17,62 m2 pouvant servir d'abri de jardin ou d'atelier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' '. Les honoraires sont charge VENDEUR.
Pour plus de renseignements, contactez l'agence L'IMMOBILIERE DU LAC à DEVESSET ! 06 11 65 26 15
L'EI L'IMMOBILIERE DU LAC, dont le siège est à DEVESSET, 300, Grand Rue, SIRET : 450 205 406 00025, NAF : 6831Z, titulaire de la carte professionnelle No CPI 0701 2020 000 000 003 délivrée par la CCI d'Ardèche et portant la mention : T, « transactions sur immeubles et fonds de commerce », portant la mention « absence de garantie financière » pour son activité de transaction immobilière, No de TVA intracomm

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour21 m²
• Construction1930
• Terrain736 m²
• Surface96 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B