Appartement à vendre Poitiers 2 pièces 28 m2 Vienne (86000) - 86000 €

Description Appartement Poitiers

Situé boulevard du Grand-Cerf, en face de la gare et à proximité directe du centre-ville, appartement de type 2 se trouve au premier étage.

D?une surface de 28,20 m², il est en bon état et fonctionnel. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif.

L?entrée, équipée d?un placard, s?ouvre sur un agréable séjour sur parquet avec cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur top, hotte, branchement pour lave-linge).

L?espace nuit comprend une chambre avec placard, ainsi qu?une salle d?eau avec WC.

Vendu libre de toute location.

Taxe foncière 2024 : 604 ? dont taxe ordures ménagères à 74 ?
Nombre de lot : 8
Charges courantes annuelles 2024 : 780,94 ? donc 421,40 ? récupérable auprès du locataire
Pas de procédure en cours.

Montant théorique des dépenses d'énergie pour chauffage et refroidissement d'eau chaude pour usage standard : entre 620 ? et 890 ? / an.

Prix : 86 000 ? honoraires d'agence inclus (dont 6 000 ? TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur), soit 80 000 ? hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques --

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Surface28 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B