Maison à vendre Mirannes 7 pièces 200 m2 Gers (32350)

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Description Maison Mirannes

Zefir vous propose à la vente cette belle maison de caractère de 200m², située en pleine campagne, au c?ur du triangle dynamique Vic-Fezensac, Mirande et Marciac.

Un bien rare, idéal pour les familles en quête d'authenticité, de confort et de tranquillité, avec de belles possibilités d'aménagement.

Ce bien est aménagé de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée :

- Entrée chaleureuse,
- Cuisine indépendante, aménagée et équipée,
- Salon cosy,
- Salle d'eau (douche),
- Une chambre.

À l'étage :

- 3 chambres spacieuses,
- Un bureau.

Atouts :

- Terrain d'1 hectare avec mare,
- Grand garage attenant avec annexe et buanderie,
- Magnifique grange indépendante en pierre blanche d'environ 300 m² offrant de nombreuses possibilités (gîtes, projets d'envergure...),
- Rénovations récentes : toiture, pompe à chaleur air/eau, menuiseries, électricité.

Parce que la localisation, ça compte aussi :

- Proche de Mirande,
- Située au calme, en pleine campagne,
- Commerces, écoles et commodités à proximité dans les communes environnantes.

Caractéristiques techniques :

- Taxe foncière : 1163E,
- DPE : D,
- Mode de chauffage : Electrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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