Maison à vendre Verneuil-sur-avre 4 pièces 71 m2 Eure (27130) - 175000 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

Dans un quartier calme et résidentiel, cette charmante maison de 71 m², classée B en performance énergétique, vous invite à une vie paisible, pratique et proche de toutes commodités. Un écrin de verdure de 670 m², véritable havre de tranquillité, vous attend avec son jardin arboré et gourmand : pommier, poirier, cerisier, abricotier, figuier, citronnier, olivier, prunier... un véritable verger à domicile.

Un cadre de vie lumineux et fonctionnel
L'intérieur, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et chaleureuse. Le salon/salle à manger communique avec une cuisine ouverte, idéale pour partager les moments en famille ou entre amis. Une large baie vitrée vous relie directement au jardin : les petits-déjeuners en terrasse n'attendent plus que vous.

Espace nuit confortable et bien pensé
Deux chambres cosy, une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter cet ensemble pratique et optimisé.
Un garage de 15 m² offre un espace supplémentaire de stationnement ou de rangement.

Localisation idéale pour une vie équilibrée

À proximité immédiate :
du centre-ville,
des écoles et commerces,
de la gare SNCF permettant de rejoindre Paris en 1h : parfait pour les actifs cherchant une résidence principale ou un pied-à-terre économique.

Confort énergétique & économies au quotidien
Grâce à une isolation performante et une pompe à chaleur, vos factures restent légères :

Estimation annuelle : 600 E à 860 E (tarifs 2024, abonnements inclus)
Taxe foncière : 897 E/an

Une opportunité rare dans un secteur recherché
Entre qualité de vie, jardin luxuriant, et confort énergétique, ce bien est idéal pour une jeune famille, un couple de retraités ou toute personne souhaitant s'installer dans un environnement sain, calme et verdoyant à seulement une heure de la capitale.

Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite - ce type de bien, éc

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres2
• Construction2015
• Terrain670 m²
• Surface71 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A