Maison à vendre Verneuil-sur-avre 9 pièces 264 m2 Eure (27130) - 493000 €

Description Maison Verneuil-sur-avre

Un lieu chargé d'histoire, à réinventer selon vos envies...

À seulement 1h30 de Paris, nichée dans le centre historique de Verneuil d'Avre et d'Iton - classé parmi les plus beaux détours de France - cette maison de ville au charme ancien vous invite à redonner vie à un lieu hors du temps.

Transmise de génération en génération, elle appartient à la même famille depuis plus de 70 ans. Chaque pierre porte les traces d'un passé habité, de souvenirs partagés et d'un art de vivre rare. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre.

Caractéristiques principales
oSurface habitable : 265 m² sur 3 niveaux
oVolumes majestueux : hauteurs sous plafond jusqu'à 3 mètres, cheminées anciennes, grandes ouvertures.
oAgencement familial et inspirant : 6 chambres, 2 salles de bains, bureaux, bibliothèque.
oJardin clos de 1 560 m², traversé par un bras de l'Iton - un décor bucolique et intime
oVue exceptionnelle sur l'église de la Madeleine, joyau Vernolien du gothique flamboyant.

Des dépendances pleines de potentiel
oGrange de 73 m² avec charpente d'origine admirablement conservée.
oAncien lavoir et étable partiellement rénovée (30 m²) avec mangeoires d'époque.
oAtelier indépendant et autres espaces encore à découvrir.

Ces dépendances sont idéales pour des projets de maison d'hôtes, galerie d'art, résidence créative ou location saisonnière haut de gamme.

À rafraîchir, à réinventer, à s'approprier
Issue d'un double héritage (fin XVIIIe - début XIXe), la maison a conservé toute la noblesse de son architecture. Toutefois, elle nécessitera des travaux de rafraîchissement et de remise au goût du jour pour exprimer pleinement son potentiel. C'est une toile de fond idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu à façonner selon leur propre vision.

Une disposition qui inspire
oRez-de-chaussée : vaste salon lumineux avec cheminée, salle à manger, bureau-bibliothèque, cuisine fa

• Annonce Pro
• Pièces9
• Chambres6
• Sbds2
• Terrain1560 m²
• Surface264 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E