Maison à vendre Toulouse 5 pièces 101 m2 Haute garonne (31100) - 319000 €

Description Maison Toulouse

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18098

En exclusivité, venez découvrir cette maison familiale de type 5 en R+1 de 101 m², idéalement située à proximité immédiate du Parc de Gironis, rue Alexandra David Néel.

Construite en 2001, elle se trouve au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue de 20 maisons. Édifiée sur une parcelle de 250 m², elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une pièce de vie traversante de 37 m² avec cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que d'une première chambre avec placard et salle d'eau attenante.

À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un second WC séparé.

Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin de 150 m² exposé plein sud, complété par une terrasse de 22 m² et un cabanon de rangement.

Les prestations sont complètes : climatisation réversible (installée en 2018), isolation des combles (2018), chauffe-eau (2020) et système d'alarme.

Un garage de 20 m² avec mezzanine, attenant à l'entrée, ainsi qu'une place de stationnement privative (possibilité d'un deuxième véhicule) viennent compléter ce bien.

Idéalement située, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités : commerces, accès rapide à la rocade, ligne de bus L4 menant à la station de métro Basso Cambo, et établissements scolaires à proximité.

Informations financières :
La taxe foncière est de 1650E
Les charges sont de 127E

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
Montant minimum : 630.0E
Montant maximum : 900.0E

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Maxime Bombail, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 888 555 232, et je serais ravi de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?
Homki offre aux acqu

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres4
• Sbd1
• Construction2001
• Terrain150 m²
• Surface101 m²
• DPEB

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : B

GES : A