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Description Local commercial Port
KOYTCHA IMMO vous propose à la location un local commercial idéalement situé au sein de la galerie marchande de CAP SACRÉ C?UR, dans la ville du Port, bénéficiant d'un fort flux piétonnier et d'une belle visibilité grâce à sa vitrine sur galerie.
Ce bien se compose comme suit :
Intérieur :
Surface intérieure d'environ 66 m², comprenant :
Un espace principal exploité actuellement en bijouterie
Une vitrine attractive donnant sur la galerie
Un local fonctionnel, facilement adaptable à tout type d'activité commerciale (hors restauration et cosmétique)
Activité autorisée : toutes activités commerciales hors restauration et cosmétique
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel brut : 62 155,56 E HT, soit 5 179,63 E HT / mois
Charges annuelles : 12 285,08 E HT
Garantie exigée : 3 termes de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Prix du droit au bail : 150 000 E
Honoraires d'agence : 5 % HT du montant du droit au bail, soit 7 500 E HT, à la charge du preneur
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : »
ClimatisationNombre de vitrines : 1Rideaux métalliquesEtat de livraison : AménagéSolMurs enduitsElectricitéPlafondInformations complémentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
- Annonce Pro
- Surface66 m2
