Maison à vendre Temple-sur-lot 5 pièces 113 m2 Lot et garonne (47110) - 185000 €

Description Maison Temple-sur-lot

Sur la commune du Temple-sur-Lot, dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant de belles possibilités d'évolution.

La partie principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour agréable et lumineux, de deux chambres dont une avec placards, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un garage et d'une buanderie.
A l'étage, les combles partiellement aménagés proposent déjà une chambre ainsi qu'une pièce avec douche, vasque et WC. Environ 50 m² restent encore à exploiter selon vos envies : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.

Le terrain de 2 500 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix avec de nombreux arbres fruitiers. La maison, de construction traditionnelle, est équipée de menuiseries bois avec survitrage, d'un chauffage au fioul et raccordée au tout-à-l'égout.

Quelques travaux de modernisation permettront de mettre ce bien au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent tranquillité, espace et cadre de vie agréable.

DPE :E GES :E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisa LAURICISQUE, au 0770923047 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisa LAURICISQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 518941737 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Sbd1
• Séjour25 m²
• Construction1983
• Terrain2500 m²
• Surface113 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : E