Appartement à vendre Roanne 4 pièces 106 m2 Loire (42300) - 189000 €

Description Appartement Roanne

A VENDRE APPARTEMENT ROANNE CENTRE VILLE/BORD DE LOIRE 42300

A découvrir bel appartement traversant, proche bord de Loire , centre ville et toutes commodités, halles de Roanne, transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement, dans une belle résidence sécurisée avec parking privatif.
Cet appartement vous séduira par ces beaux volumes et sa luminosité. Au 2ème étage, avec ascenseur, il comprend un hall d'entrée ouvert sur un vaste séjour double de 46 m2 environ ouvert sur un balcon plein sud
,vous pourrez aisément y installer un salon douillet et une salle à manger familiale
Une grande cuisine équipée est également ouverte sur le balcon.
Une belle salle de bain a été aménagée avec douche et baignoire , un large vasque et miroirs . Le wc est indépendant .
La partie nuit est desservie par un grand couloir agrémenté de nombreux rangements muraux et penderie et se compose de 3 chambres avec parquets

Les atouts de ce bien : ouvertures en double vitrage pvc , volets roulants électriques, store banne balcon récent, chaudière collective neuve , interphone neuf, place de parking privée, résidence sécurisée avec gardien
L'appartement a entièrement été refait à neuf , aucun travaux à prévoir !!!
Il bénéficie également d'une cave.
Le chauffage est collectif au gaz. Bien soumis à la copropriété .
Les charges de copropriété sont de 240 euros par mois ( eau chaude, eau froide, chauffage , communs , ascenseur , concierge et provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1600 euros
Le Dpe est D. Ges D
Cet appartement vous séduira par son environnement, sa luminosité et son aménagement.

Le prix est de 189 000 euros , Honoraires charge vendeur.

Mandat N° EV6527
Dossier N°EV6527LUR
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33
Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

• Annonce Pro
• Pièces4
• Chambres3
• Surface106 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D