Appartement à vendre Montpellier 2 pièces 39 m2 Herault (34090) - 148000 €

Description Appartement Montpellier

A vendre T2 idéal investisseur ou premier achat.

Votre agence Guy Hoquet MONTPELLIER OUEST vous propose ce charmant T2 de 40 m², situé dans un secteur calme et recherché de Montpellier, au coeur du quartier Plan des Quatre Seigneurs, à proximité immédiate des universités, des transports et des commerces.

L'appartement se trouve au 2eme étage d'une copropriété, dans un environnement verdoyant et paisible.

Il se compose d'un séjour lumineux de 24 m² avec cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé.
Vous profiterez également d'une terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée. Le parquet massif dans l'ensemble du logement apporte charme et chaleur.

Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat, grâce à sa configuration fonctionnelle, sa situation stratégique et son bon état général.
Il convient également parfaitement à un investisseur, offrant une bonne rentabilité locative avec une forte demande dans ce secteur universitaire.

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Emmanuel MADY Directeur des agences GUY HOQUET au 07 86 76 68 78 .

Honoraires à la charge de l'acquéreur 5.71% du prix de vente soit 8000 euros. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 187 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1010 euros.

• Annonce Pro
• Pièces2
• Chambre1
• Sbd1
• Surface39 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B