Maison à vendre Orbey 7 pièces 144 m2 Haut rhin (68370) - 254300 €

Description Maison Orbey

Découvrez cette charmante maison construite en 1978, implantée sur deux parcelles pour une surface totale de 5,85 ares, idéalement située dans un quartier agréable d'Orbey.

Avec ses 144 m² habitables (175 m² au sol), ses 7/8 pièces et ses beaux volumes, elle offre un excellent potentiel pour accueillir une famille.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
o Un lumineux salon/salle à manger de plus de 26 m², ouvert sur un balcon de 11 m², parfait pour profiter de l'ensoleillement.
o Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture sur le séjour).
o Un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail.
o Une salle de bains et un WC séparé.
o Deux chambres confortables de 11,4 m² et 8,3 m².

1er étage :
o Deux grandes chambres de plus de 13 m² habitables (17 m² au sol).
o Une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace rangement.
o De grands WC séparés, pouvant accueillir une future salle d'eau.

Ce bien immobilier possède également un sous-sol d'environ 90m² avec un grand garage, une buanderie, un WC et une cave.
Enfin, un grenier d'environ 46m² au sol s'ajoute aux prestations afin de compléter les possibilités de stockage.

Points forts :
o Excellente exposition et environnement agréable.
o DPE en D : Maison avec une belle structure et une bonne isolation (murs et combles notamment).
o Très beau potentiel avec plusieurs aménagements possibles : ouverture cuisine/séjour, création d'une salle d'eau à l'étage...

Une maison fonctionnelle, saine et bien située, parfaite pour une famille en quête d'espace et de confort, avec un beau potentiel d'évolution.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et échanger sur votre projet immobilier. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.

- Visite virtuelle en création
- Plans 3D avec home staging virtuel en création

Annonce publiée par Lucas Miclo (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ostwald, 67540 immatriculé au

• Annonce Pro
• Pièces7
• Chambres5
• Sbd1
• Construction1978
• Terrain585 m²
• Surface144 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : B