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Description Appartement Toulouse
Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit.
Découvrez ce T2 au RDC de 37.30 m² + terrasse de 2.73 m² situé dans la résidence Zenitude Le Parc de L'Escale à Toulouse. Ce bien génère un rendement locatif net de 6.19 %. A titre de comparaison, ce rendement locatif net correspondrait à un rendement brut d'environ 12 % dans le cadre d'une imposition au régime des revenus fonciers et en fonction de la tranche marginale d'imposition (TMI) de l'investisseur.
Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés.
Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire.
Emplacement stratégique et excellente desserte
Située dans un cadre verdoyant et calme, la résidence Zenitude - Le Parc de l'Escale offre un environnement privilégié à proximité immédiate des grands pôles économiques de Toulouse, tout en restant facilement accessible depuis le centre-ville.
o Idéalement placée dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, au c?ur du bassin aéronautique et à quelques minutes seulement des sites Airbus et des zones d'activités.
o À 10 minutes en voiture de l'aéroport international Toulouse-Blagnac, avec liaisons nationales et internationales.
o À 20 minutes en voiture du centre-ville et de la gare Toulouse-Matabiau, desservie par le TGV et de nombreux trains régionaux.
o Bien desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, facilitant les déplacements dans toute l'agglomération toulousaine.
o Environnement paisible avec piscine et espaces verts, à proximité de commerces et restaurants, combinant confort et praticité au quotidien.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et découvrir le potentiel de cet investissement !
Appelez Jean-Philippe PEIGNON au 06 73 79 71 06 ou visitez notre site internet :
Détails du bien :
Bail : 9 ans
- Annonce Pro
- Pièces2
- Construction2008
- Surface37 m2
