Maison à vendre Andernos-les-bains 5 pièces 101 m2 Gironde (33510) - 520000 €

Description Maison Andernos-les-bains

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2008 en parfait état d'entretien. Dans un environnement privilégié sans nuisance sonore et pourtant proche des commodités et groupes scolaires, elle vous propose une belle pièce de vie lumineuse de presque 40m² , une grande cuisine équipée attenante, un coin nuit composé de 3 chambres , d'une salle d'eau et d' WC indépendant. Pour compléter ce bien, un cellier et un garage transformé en atelier, une grande terrasse avec store banne électrique. Un jardin fleuri et arboré avec coin plancha, abri de jardin, puit foré et arrosage automatique vous permettra de profiter pleinement de la quiétude des lieux. Située dans une impasse en seconde ligne, vous bénéficierez du calme et d'un espace de stationnement de plusieurs véhicules.
Coup de coeur garanti !

Prix de vente HAI 520 000 euros.
Prix de vente net vendeur 500 000 euros.
Honoraires agence charge acquéreurs 20 000 euros soit 4.00%

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR, au 0684806957 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELPHINE DUBOIS ET CYRIL VAUDOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 821065489 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°309325

• Annonce Pro
• Pièces5
• Chambres3
• Terrain716 m²
• Surface101 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A