Appartement à vendre Alfortville 3 pièces 69 m2 Val de Marne (94140) - 318000 €

Description Appartement Alfortville

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 69,97 m² au 3ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Alfortville.

Le bien dispose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain, d'un WC, d'un balcon, et d'une place de parking en sous-sol.

Ravalement de façade et rénovation de la couverture ZINC en cours (à la charge du propriétaire actuel) !

o Loyer mensuel : 1 160,12E / mois soit 1 089,12E HC + 71E CL
o Rentabilité : 4,37% brute
o Charges : 127,85E / mois
o Taxe foncière : 1 871E / an
o Date de fin de bail : 23/07/2026
o DPE : C
o Nombre de lots : 113
o Honoraires charge vendeur

La résidence
Située dans un quartier calme et résidentiel, la résidence bénéficie d'une excellente desserte avec la ligne RER D à proximité, facilitant les déplacements vers Paris. Commerces, écoles et services sont accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction2004
• Surface69 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A