Maison à vendre Feurs 4 pièces 95 m2 Loire (42110) - 120000 €

Description Maison Feurs

St Martin lestrat Maison de ville 95 m² avec locataire en place - 3 chambres, extérieur et véranda À vendre - Idéal investisseur : charmante maison de ville d'environ 95 m² habitables + 11 m² de véranda, actuellement louée locataire en place depuis 2019 loyer 520E , offrant un bon rendement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante, un WC, ainsi qu'un agréable salon-séjour de 29 m² ouvert sur une véranda lumineuse. Un petit extérieur avec coin terrasse complète ce niveau, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, une salle d'eau avec WC. Confort thermique assuré grâce à à un foyer fermé bois , des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans la véranda. Cette maison combine praticité, confort et rentabilité. Le locataire en place garantit une continuité de revenus pour l'acquéreur. À visiter sans tarder !Honoraires de 4.35 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (115 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Thierry FARGIER inscrit au RSAC de ST ETIENNE n° 752 799 635 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain200 m²
• Surface95 m²
• DPEE

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : E

GES : B