Maison à vendre Pleneuf-val-andre 4 pièces 120 m2 Cotes d'armor (22370) - 533540 €

Description Maison Pleneuf-val-andre

Maison d'architecte -Pléneuf-Val-André (22) - Côte d'Armor Découvrez cette superbe maison neuve de 120,60 m², située hors lotissement, nichée au fond d'une impasse, elle offre une intimité totale et un accès à pied au centre-bourg de Pléneuf. Vous profiterez de la plage accessible à vélo ou via la navette estivale reliant le bourg à la station balnéaire. Un emplacement idéal : Gare TGV de Lamballe à 15 km (Paris à seulement 2h), Golf de Pléneuf-Val-André à 1 km Un intérieur conçu pour votre confort comprenant : Au rdc : entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière, grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur une belle terrasse exposée sud/ouest, cuisine équipée ouverte, moderne et fonctionnelle. Une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant une indépendance appréciable. Grande buanderie/cellier, avec accès direct au garage. À l'étage : un palier desservant deux chambres, dont une avec grand dressing, salle de bains avec WC. Les plus : Jardin clos et sans vis-à-vis, idéal pour savourer les beaux jours. Chauffage au sol avec pompe à chaleur, pour une performance énergétique optimale. Normes PMR, garantissant une accessibilité facilitée. Frais de notaire réduits 2% Cette maison contemporaine, aux prestations de standing, n'attend plus que vous ! Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (518 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle DOUSSAIN inscrite au RSAC de RENNES n° 843 122 862 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2025
• Terrain356 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A