Maison à vendre Lias 4 pièces 120 m2 Gers (32600) - 399000 €

Description Maison Lias

L'ISLE JOURDAIN, coté LIAS (32600), avec accès N124 rapide et Colomiers à 15 minutes ! Venez découvrir cette maison traditionnelle PLAIN PIED de 120 m² construite avec des matériaux de qualité en 2021 avec garantie décennale. Classée A - A, elle bénéficie de très bonnes performances énergétiques ! Implantée dans un cadre nature, sur un terrain de 1700 m², vous bénéficierez également d'un double garage et d'une terrasse couverte de plus de 100 m². Possibilité d'acheter une parcelle supplémentaire avec un bel hangar de construction traditionnelle transformable en habitable. Son entrée avec rangement vous mènera vers sa une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. Son coin nuit composé de 3 chambres avec la possibilité d'en créer une 4ème (15 m² / 12 m² / 10 m²). Une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et WC ainsi qu'un toilette indépendant supplémentaire. SYSTEME DE CHAUFFAGE : Pompe à chaleur PAC Air / Eau avec plancher chauffant et rafraîchissant. LES PLUS : * Maison état impeccable * Assurance décennale tous corps d'état jusqu'en 2031 * Assainissement individuel conforme et aux normes * Construction RT 2012 (menuiseries alu double vitrage de qualité / très bonne isolation des combles et des murs / très bonne performance énergétique) * Vide sanitaire haut et accessible pouvant servir de cave ou rangement * Double entrée fonctionnelle ( par le garage ou la porte d'entrée) * Doubles garage avec portails motorisés * Buanderie N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.Honoraires de 2.57 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (389 000 E hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie LAURANT inscrite au RSAC de TOULOUSE n° 877 571 000 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction2021
• Terrain1680 m²
• Surface120 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A