Maison à vendre Mirabel 6 pièces 100 m2 Tarn et garonne (82440) - 109785 €

Description Maison Mirabel

MIRABEL ! À 25min de MONTAUBAN et 1h de TOULOUSE ! VIAGER OCCUPÉ FEMME 74 ANS AVEC DROIT D'USAGE ET D'HABITATION À VIE / BOUQUET SEC SANS RENTE 109785E HAI En viager occupé les vendeurs restent à vie dans leur logement, vous ne pouvez pas l'occuper ni venir passer des vacances. Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 20 minutes de Montauban et 1 heure de Toulouse, cette maison de plain-pied de 100 m² sur un terrain d'environ 2000m2, avec garage et dépendances, offre un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et économies d'énergie. Entièrement entretenue et fonctionnelle, elle se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une cuisine équipée, d'un beau séjour avec un poêle de masse et d'une spacieuse véranda avec un accès direct à une grande terrasse. Profitez d'une vue dégagée sur le jardin arboré et la campagne environnante, sans vis-à-vis. Équipements performants pour l'économie d'énergie : - Chauffe-eau solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire - Système de chauffage par aérothermie - Climatisation réversible pour un confort en toutes saisons Vous achetez ce bien avec bouquet sec sans rente de 109785E HAI. Investissement maîtrisé en toute sécurité ! Bénéficiez des leviers financiers de l'achat en viager occupé, ce qui permet l'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit, sans recours à un crédit bancaire. C'est aussi un investissement sans risque locatif, sans frais de gestion et bénéficiant de frais de notaires réduits. Située au calme, dans un environnement serein, cette maison est un lieu de vie paisible, lumineux et économe en énergie, à découvrir sans attendre! Cet investissement vous est proposée à l'investissement en partenariat avec Sabine BOISSIÈRES, agent mandataire 3G IMMO sur placeHonoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique RIMOUX inscrite au RSAC de CANNES n° 450 401 872 Selon

• Annonce Pro
• Pièces6
• Construction1989
• Terrain2030 m²
• Surface100 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A