Maison à vendre Ambrus 15 pièces 479 m2 Lot et garonne (47160) - 470500 €

Description Maison Ambrus

Propriété exceptionnelle, de 479m2 avec maison principale, piscine et possibilité de gites entourée d'1 hectare de terrain à mi chemin entre Bordeaux et Toulouse, accès facile à l'autoroute et Gare TGV d'Agen à 30 minutes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, au coeur de la nature, à proximité des Landes et de nombreux sentiers de promenade. Elle est idéale pour les amateurs de nature et d'équitation. La maison principale offre au rez-de-chaussée, : *une entrée, *un vaste bureau avec accès à une terrasse, *une cuisine ouverte avec ilot central, *un salon avec cheminée à insert, *une véranda , *une terrasse couverte avec vue sur la piscine, *une salle de bain et une buanderie, 1 chambre avec salle de eau, WC. À l'étage, 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour la partie qui peut être aménagée en Gîtes ou pour profiter d'une grande maison familiale : 8 chambres - bureau - 3 salles de bain , 4 wc - un espace cuisine - un salon TV -2 mezzanines - une lingerie - chambre froide Système de chauffage par chaudière à bois et( chaudière fioul pour l'eau chaude) Clim réversible dans le bureau et la véranda. Fenêtres PVC, volets roulants au rdc et fosses septiques autonomes. À l'extérieur, un grand hangar, une piscine au chlore de 12 x6 mètres, 4 garages avec 3 portes automatiques, ateliers, etc.. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patrick DAYRAUT inscrit au RSAC d'AGEN n° 317 759 033 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces15
• Construction1900
• Terrain10000 m²
• Surface479 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : B