Maison à vendre Lespignan 4 pièces 98 m2 Herault (34710) - 240000 €

Description Maison Lespignan

Située au coeur de Lespignan, un village typique du sud de la France, dynamique et convivial, à seulement quelques minutes des plages et de Béziers, je vous présente cette maison de village en R+2 qui allie authenticité, volumes généreux et potentiel familial. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage d'environ 52 m², idéal pour stationner plusieurs véhicules, pour stocker et pour un éventuel atelier. Vous trouverez également une buanderie et un wc séparé. Au R+1 vous arrivez dans un dégagement desservant une cuisine équipée séparée, une chambre avec son dressing, une seconde chambre avec placard (borgne) et une salle à manger ou salon, un wc avec placard et une salle d'eau. Au dessus un grand salon s'ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours, sans vis à vis !!! Les atouts : L'étanchéité de la terrasse date de 2023, double vitrage, climatisation réversible, toit révisé... A très vite pour une visite !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Martine KRASTANOV inscrite au RSAC de BEZIERS n° 802 919 472 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces4
• Construction1930
• Terrain37 m²
• Surface98 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A