Maison à vendre Aurel 3 pièces 91 m2 Vaucluse (84390) - 188000 €

Description Maison Aurel

Au coeur du village d'Aurel, entre Sault et Montbrun-les-Bains, cette maison traditionnelle exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière et de nature. Depuis sa grande terrasse, la vue plonge sur les toits du village et s'ouvre sur la vallée de Sault, entre champs de lavande, collines et ciel pur. La maison s'organise sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (42,2 m²), donnant directement sur la terrasse Un hall d'entrée (6,6 m²) La terrasse, un véritable prolongement du séjour, idéale pour les repas dehors ou les couchers de soleil À l'étage Une grande chambre (31,5 m²) avec poutres apparentes Un petit bureau (7 m²), parfait pour le télétravail ou en coin lecture Une salle d'eau à rénover (3,5 m²) Une mezzanine (18 m²) qui peut servir d'espace nuit d'appoint ou de rangement En sous-sol Une cave spacieuse (43 m²), saine, avec un beau potentiel de stockage ou d'aménagement Le village d'Aurel est un havre de tranquillité, perché à la frontière du Vaucluse et de la Drôme. Ici, on vit au rythme des saisons et des marchés, entre lavande, miel, fromages de chèvre et petites fêtes locales. Le village est aussi un point de départ apprécié pour de nombreuses activités de plein air : randonnée (GR), VTT, parapente, escalade, canyoning... Et à 7 km, les thermes de Montbrun-les-Bains offrent un lieu de détente réputé. Distances : Sault : 5 km Montbrun-les-Bains : 7 km Carpentras : 44 km Avignon TGV : 75 km Aéroport de Marseille : 113 km Une maison avec du cachet, à rafraîchir selon vos envies, dans un coin de Provence encore préservé. Idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

• Annonce Pro
• Pièces3
• Surface91 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C