Maison à vendre Moulon 12 pièces 298 m2 Gironde (33420) - 449000 €

Description Maison Moulon

MOULON - MAGNIFIQUE GIRONDINE EN PIERRE - GRAND JARDIN PISCINABLE - DÉPENDANCES Idéalement située au coeur du village de Moulon, à deux pas des commerces et écoles, cette magnifique Girondine en pierre de taille offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 15 minutes de Saint-Émilion. Avec ses 300 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle se compose d'une belle entrée lumineuse, d'un vaste espace de vie avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que de six grandes chambres pouvant être aménagées en suites. Un palier dessert cinq chambres à l'étage, accompagnées d'une salle de bains avec douche et baignoire. Les combles de 160 m² offrent un superbe potentiel d'aménagement. Son cachet unique est sublimé par des matériaux nobles : pierre apparente, carreaux de Gironde, poutres et cheminées. Côté extérieur, un jardin de 1 000 m² piscinable avec deux accès, ainsi qu'une parcelle agricole non attenante de 1 000 m² supplémentaires, ouvrent la voie à de multiples projets. Dépendances, garage (50m2), préau, cuisine d'été, buanderie et cave viennent parfaire ce bien rare. Une maison pleine de charme et d'opportunités, à découvrir sans tarder !Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme THEVENET inscrit au RSAC de LIBOURNE n° 800 652 851 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces12
• Construction1900
• Terrain2564 m²
• Surface298 m²
• DPED

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : D

GES : D