Maison à vendre Saint-antonin-noble-val 4 pièces 115 m2 Tarn et garonne (82140) - 245000 €

Description Maison Saint-antonin-noble-val

À vendre, maison de village pleine de charme à Saint-Antonin-Noble-Val! Coup de coeur assuré pour cette maison de village atypique, nichée dans l'un des plus beaux villages de France, à Saint-Antonin-Noble-Val ! Une maison où le caractère ancien rencontre le potentiel d'aménagement moderne. Vous accédez à l'entrée par un escalier où vous découvrez, à l'intérieur, un vaste espace de vie de près de 50 m² réunissant un hall, une grande cuisine équipée et un salon-séjour avec un insert et un poêle à granulés, le tout dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Sur ce même niveau, une chambre principale, une chambre d'appoint avec une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À l'étage, laissez-vous séduire par la grande pièce mansardée de 50 m² au sol, idéale comme suite parentale et/ou espace de travail, avec sa salle d'eau privative et son WC séparé. À l'extérieur, un jardin bucolique et rare en plein coeur du village vous attend. Plus de 1000 m² d'espace paysagé et arboré : potager, terrasse ombragée, coin détente... le tout avec une vue imprenable sur le Roc d'Anglars. Un véritable privilège à Saint-Antonin-Noble-Val ! Vous pouvez également accéder au rez-de-jardin qui propose plusieurs espaces (environ 70 m²) servant actuellement d'atelier et de stockage mais où pourrait facilement être transformé une partie en cuisine d'été pour des moments conviviaux. En bonus : une dépendance, côté entrée et donc facile d'accès, de plus de 65 m² au sol et avec un CU (certificat d'urbanisme) valide pour un changement de destination commerciale. Un vrai atout pour un projet professionnel adapté. Les plus: - Un bon classement énergétique et une bonne isolation - un combiné de chauffage pour un confort maximum: insert bois, poêle à granulés, climatisation réversible - des panneaux solaires photovoltaïques en autoconsommation pour une économie d'énergie non négligeable - des travau

• Annonce Pro
• Pièces4
• Terrain1140 m²
• Surface115 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A