Appartement à vendre Perros-guirec 3 pièces 59 m2 Cotes d'armor (22700) - 224000 €

Description Appartement Perros-guirec

Idéalement situé au coeur de Perros-Guirec, cet appartement lumineux de type 3 vous séduira par sa localisation et son agencement fonctionnel.
Installé au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, il propose :
- Une entrée accueillante
- Un salon-séjour de 20 m² offrant un bel espace de vie
- Une cuisine indépendante
- Deux chambres confortables
- Une salle de bains
- Un WC séparé avec lave-mains

Un garage privatif complète ce bien rare en centre-ville.
Sans ascenseur.

Vous profiterez d'un environnement pratique et agréable, avec tous les commerces à deux pas et les plages emblématiques de Perros-Guirec accessibles en quelques minutes. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre ou investir sur la Côte de Granit Rose.

Charges annuelles 2024 : 400 euros.

Budget : 224 000 euros TTC charges vendeurs

Visite virtuelle à la demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 07 43 35 44 34 de préférence via WhatsApp ou par courriel à
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE : Classe F GES : classe C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice FORMOSA, au 0743354434 ou, par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice FORMOSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 822105268 auprès de SAS

• Annonce Pro
• Pièces3
• Chambres2
• Sbd1
• Construction1975
• Surface59 m²
• DPEF

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : F

GES : C