Maison à vendre Sauvagnon 7 pièces 196 m2 Pyrenees atlantiques (64230) - 525000 €

Description Maison Sauvagnon

Une villa de 2019 pleine de surprises, nichée entre Sauvagnon et Mazerolles, à 15 minutes de Lescar, 21km de Pau centre, 25 minutes de Total Energy, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Idéalement située dans un charmant village au calme, à proximité des écoles et bénéficiant du ramassage scolaire pour Lescar et Arzacq, cette villa contemporaine de 2019 vous séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux, sa vue panoramique sur les Pyrénées et son terrain d'un hectare. À seulement 15 minutes du 5e RHC de Pau-Uzein et du centre commercial Quartier Libre Lescar. Un hectare de terrain, un petit sous-bois et un calme absolu pour les amoureux de nature et d'espace. Un séjour de plus de 60 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine généreusement équipée et orientée plein sud. Deux belles chambres au rez-de-chaussée, une suite parentale de 28 m² à l'étage, toutes tournées vers les montagnes. Une salle de sport de 50 m² à transformer selon vos envies : bureau, logement, salle de jeux ou studio indépendant. Garage double de 56 m², carport, fibre, rangements, chauffage gainable par pompe à chaleur... le confort est au rendez-vous. Et pour couronner le tout, une garantie décennale encore en cours. Ce bien d'exception ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi vite : Rémi Rodrigues - 06 08 50 97 94 -Conseiller immobilier 3G IMMO - Béarn depuis 2005Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces7
• Construction2019
• Terrain10089 m²
• Surface196 m²
• DPEA

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : A

GES : A