Maison à vendre Nogent-le-roi 6 pièces 137 m2 Eure et loir (28210) - 450000 €

Description Maison Nogent-le-roi

EXCLUSIVITÉ - En plein coeur de la vallée de l'Eure, située à Nogent-le-Roi, cette élégante maison bourgeoise fin XIXe / début XXe séduira les amateurs de belles pierres et de cachet (volumes généreux et belles hauteurs sous plafond). Édifiée sur 3 niveaux et offrant une architecture soignée mêlant briques rouges et pierres apparentes. Belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, 3 chambres à l'étage, salle de bains avec douche et WC, grenier au-dessus. Rez-de-jardin entièrement aménagé en espace de vie complémentaire (verrière), cave voûtée, chambre avec salle d'eau, bureau/dressing, WC. Donnant accès à une agréable terrasse intime. Terrain clos d'environ 700 m² accueillant plusieurs dépendances : grand atelier et remises (offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage). Située dans une commune dynamique avec tous les commerces de proximité, écoles maternelles, primaires, collège, services de santé, transports scolaires, et marché hebdomadaire, la maison bénéficie également d'une très bonne accessibilité : gares SNCF de Maintenon et d'Épernon à moins de 15 minutes, avec lignes directes Paris Montparnasse, Accès rapide aux routes nationales RN154 et RN12, facilitant les trajets vers Dreux, Chartres ou Paris. Chauffage pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC double flux. Un bien rare sur le secteur, à découvrir en exclusivité. Honoraires à la charge du vendeurVotre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony TESSIER inscrit au RSAC de CHARTRES n° 501 162 143 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Pièces6
• Terrain697 m²
• Surface137 m²
• DPEC

Informations complémentaires

Diagnostic énergétique

DPE : C

GES : A